周五地产新政四箭齐发以后,反应最大的是深圳,出现了连夜排队买房的现象。北京据说周末二手房签约放量,是平时的2倍左右;上海、广州、杭州等地的带看量也增加了很多,但具体成交数据暂时还没见到有靠谱的,但反正中介都燥起来了。这些数据只是短期冲击,之前各城市政策后也有短期成交回暖,但往往持续不久。
这次二手房情况是许多买家决定下单,但房东开始犹豫并加价,有些一线城市房子甚至直接加价百万,小区业主开始串联集体抬价。对房产股是利好,股市边际改善,一些开发商可能能活下去。至于房价,个人看法是政策底到了,市场底还需等待。根据东亚国家经验,典型下行周期大约5年。
中泰化学被ST,《庆余年2》播放量超2.6亿,雷总周末直播杭州,大宗商品原油、铜、黄金、白银、铝大涨。周五晚中概指数+0.38%,A50+0.37%,明天A村可能会有个卑微的高开。地产股走势备受关注,是否见顶还有争议。个人观点是,吵架意味着还有很多人没进来,多半还没见顶。