在房地产市场中，通过中介购买可更名的房产是一种常见的交易方式。然而，这种方式并非没有风险。以下是一些潜在的风险点，购房者在决策时应予以充分考虑。
1. 产权不清晰
可更名的房产可能存在产权不清晰的问题。中介在促成交易时，可能会隐瞒或简化房产的历史交易记录，导致购房者在不知情的情况下购买了存在法律***的房产。这种情况下，购房者可能面临产权争议，甚至需要通过法律途径解决。
2. 税务风险
房产更名过程中涉及的税务问题也是一个不容忽视的风险点。中介可能不会详细告知购房者所有相关的税费，或者在计算税费时出现错误。这可能导致购房者在交易完成后面临额外的税务负担，甚至可能触犯法律。
3. 中介诚信问题
中介的诚信度直接影响到交易的安全性。一些不良中介可能会为了追求更高的佣金，故意隐瞒房产的缺陷或夸大其优点。购房者在选择中介时，应进行充分的调查和评估，确保中介的信誉良好。
4. 法律文件不完整
在房产更名过程中，法律文件的完整性和准确性至关重要。如果中介未能提供完整的法律文件，或者文件中存在错误，这可能导致交易无效，甚至给购房者带来法律风险。
5. 市场波动风险
房地产市场受多种因素影响，价格波动较大。购房者在通过中介购买可更名的房产时，应考虑到市场波动的风险。如果市场价格下跌，购房者可能会面临资产贬值的风险。
风险类型 具体风险 应对措施 产权风险 产权不清晰 仔细核查产权证明，咨询专业律师 税务风险 税费计算错误 详细了解税费政策，聘请专业会计 中介风险 中介诚信问题 选择信誉良好的中介，进行背景调查 法律风险 法律文件不完整 确保文件齐全，咨询法律专家 市场风险 市场价格波动 关注市场动态，理性评估投资总之，通过中介购买可更名的房产虽然便捷，但潜在的风险不容忽视。购房者在决策时应进行充分的调查和评估，确保交易的安全性和合法性。
