在房地产交易中，期房转让协议的撰写是一个关键步骤，它涉及到法律、财务和实际操作等多个方面。以下是撰写期房转让协议时需要考虑的要点，以确保交易的合法性和顺利进行。
1. 当事人信息
协议中应详细列明转让方和受让方的全名、***号码、联系方式和地址。这些信息是确保双方身份真实性和后续沟通的基础。
2. 房产详细信息
明确指出转让的期房的具体信息，包括但不限于楼盘名称、楼栋号、单元号、房号、建筑面积、房屋用途等。这些详细信息有助于确认交易标的的准确性。
3. 转让价格及支付方式
协议中需明确转让价格，包括总价和每平方米的价格，以及付款方式和时间表。例如，是否需要预付款、分期付款的具体时间和金额等。
4. 权利与义务
详细说明双方在交易过程中的权利和义务，包括转让方的交付义务和受让方的付款义务。同时，应明确违约责任和解决争议的方式。
5. 附加条款
根据具体情况，可能需要添加一些特殊条款，如装修标准、物业管理、税费承担等。这些条款应具体明确，以避免未来的***。
6. 法律适用与争议解决
明确协议适用的法律和争议解决的方式，如选择仲裁或***诉讼，并指定具体的仲裁机构或***。
7. 签字盖章
协议最后需由双方当事人签字并加盖公章或个人印章，以证明其法律效力。
要点 内容 当事人信息 全名、***号码、联系方式、地址 房产详细信息 楼盘名称、楼栋号、单元号、房号、建筑面积、房屋用途 转让价格及支付方式 总价、每平方米价格、付款方式、时间表 权利与义务 交付义务、付款义务、违约责任、争议解决 附加条款 装修标准、物业管理、税费承担 法律适用与争议解决 适用法律、争议解决方式、仲裁机构或*** 签字盖章 双方签字、公章或个人印章撰写期房转让协议时，务必确保所有条款清晰、具体，避免模糊不清的表述，以保障双方的权益并促进交易的顺利进行。
